Property manager a Bergamo per stranieri che acquistano casa | Cura della casa per chi non c'è

Per molti stranieri che scelgono l'Italia, l'acquisto di una casa è l'inizio di un progetto di vita. Tra il rogito e il primo giorno in cui la casa viene vissuta davvero, però, passa un periodo in cui serve qualcuno sul posto.

Un mercato che guarda a Bergamo

Nel 2025 le famiglie straniere hanno speso 5,5 miliardi di euro per comprare casa in Italia, il 10% in più rispetto all'anno precedente e il valore più alto dell'ultimo decennio (Scenari Immobiliari). Gli acquirenti sono stati 8.700.

La Lombardia è la terza regione più richiesta dagli acquirenti internazionali, dopo Toscana e Sicilia. Nel primo semestre 2025 Bergamo è risultata la seconda provincia lombarda per richieste, dopo Como, con una crescita del +38,68% (Gate-away).

Un progetto di vita, più che un investimento

Tra gli stranieri interessati a comprare casa in Italia, il 46,3% pensa alla pensione e quasi un terzo a un cambio di vita (Gate-away, primo semestre 2025). Sono persone che immaginano di abitare la casa, non di gestirla come un'attività.

Prima di arrivare, e ogni volta che ripartono, hanno bisogno di qualcuno che si occupi di:

• Attivazione delle utenze
• Artigiani e manutenzioni
• Casa pronta ad accoglierli
• Armadi organizzati
• Coordinamento del trasloco

Una figura non facile da trovare

Dalle mie ricerche emergono soprattutto la gestione di affitti brevi, i servizi per ville di fascia alta e le agenzie che offrono assistenza dopo la vendita. Ho fatto più fatica a trovare una singola professionista di fiducia che segua la casa senza metterla a reddito.

Di cosa mi occupo

È il lavoro che svolgo con Equilibrio Quotidiano, a Bergamo e in Lombardia:

• Sopralluoghi periodici
• Coordinamento di fornitori e manutenzioni
• Gestione delle utenze
• Preparazione della casa prima dell'arrivo e dopo la partenza

Per agenzie, studi e notai

Se segui clienti stranieri che acquistano in zona, sarò lieta di confrontarmi con te. Trovi i miei riferimenti nella pagina Contatti.

Fonti: Scenari Immobiliari, Acquisti di case in Italia da parte degli stranieri (2025); Gate-away.com, report primo semestre 2025 e report 2025.